💸 Combien coûte la rénovation d’un studio de 20 m² ? Les chiffres !
Spécial investissement locatif
Les différentes rénovations :
A créer On part de zéro, en division par exemple.
A Rénover C’est le mieux on fait ce que l’on veut du studio.
Et enfin A Rafraîchir Moins chère mais on a moins de choix.
Sans travaux Le studio est prêt pour la location.
Nous allons donc étudier les studios de 20 m² à rénover complètement :
Les différentes étapes :
- Maçonnerie : Démolition / ouverture / menuiserie
- Plomberie : Passage des gaines/ évacuation
- Electricité : Passage des gaines / tableau
- Plaquiste : Création cloisons / doublage
- Peinture :
Mise en peinture
- Pose du sol :
Parquet/ carrelage
- Finition – Equipement :
Mise en place cuisine / SDB
Maçonnerie
Démolition Ouverture Menuiserie
Démolition? Evacuation? Ouverture ? Menuiseries ?
Pour un studio de 20 m² prévoir environ :
2 000 €
Plomberie
Arrivée d’eau Evacuation Branchement
Cuivre ? PER ? Evacuation ?
Pour un studio de 20 m² prévoir environ :
2500 €
Electricité
Gaine Cablage Appareillage
Etat des gaines ? Normes ? Tableau ?
Pour un studio de 20 m² prévoir environ :
3000 €
Plaquiste
Cloisons Isolation Platre
Reprendre isolation ? Phonique plafond ? Création cloisons ?
Pour un studio de 20 m² prévoir environ :
3 500 €
Peinture
Peinture Tapisserie Menuiserie
Rouleaux ou pistolet airless ? Blanc ou couleurs ?
Pour un studio de 20 m² prévoir environ :
2 500 €
Pose de sol
Isolation sol Pose de revétement Finition parfaite
Parquet flottant ? Carrelage ? Lino ? Plinthes ?
Pour un studio de 20 m² prévoir environ :
2 000 €
Finition
Montage cuisine Montage SDB Luminaire, radiateur
Le faire seul ? Plombier ? Electricien ?
Pour un studio de 20 m² prévoir environ :
500 €
Coût total du chantier = 16 000 €
Chaque chantier est différent !
Avec ce budget vous êtes sur de trouver des artisans.
On peux faire mieux on peut faire moins bien !
Voir le Programme de la formation Travaux et Division !
Pour retrouver la liste des villes pour investir dans l’immobilier Locatif : La liste des 20 villes ou investir en immobilier