Comment réduire voire ne pas payer sa taxe foncière ?!

Comment réduire voire ne pas payer sa taxe foncière ?!

Comment réduire voire ne pas payer sa taxe foncière ?!

Comment réduire voire ne pas payer sa taxe foncière ?!

Est-il possible de réduire voire ne pas payer sa taxe foncière ?

Dans l’article précédent, je vous explique 2 astuces pour diminuer considérablement votre taxe foncière.

Ce court article lui fait suite en allant plus loin. Comment ne pas payer sa taxe foncière quand vous avez des locaux commerciaux ?

Ce qui est intéressant de savoir c’est que quand il y a un locataire dans un local commercial, en général c’est le locataire qui paye la taxe foncière. Donc vous en tant que propriétaire vous n’avez pas à la payer.

Si je prends l’exemple de mon immeuble de 8 lots, le changement de destination n’étant pas encore fait, la taxe foncière est de 5000€ par an pour le moment.

Les locaux commerciaux représentent 50% de l’immeuble. Donc une fois les locaux commerciaux loués, ma taxe foncière va diminuer de 50% donc je n’aurais plus que 2500€ par an.

Ce n’est pas négligeable et c’est à prendre en compte dans le calcul de la rentabilité.

Si on rajoute à ça les astuces de l’article précédent vous pouvez atteindre des rentabilités de 15-20% facilement.

Retrouvez la vidéo pour en savoir un peu plus et poser vos questions en commentaire.

 

Vous vous demandez quelles sont les villes les plus rentables en France ?

Téléchargez la Liste des 20 Villes où Investir en 2019 !

Après avoir étudié un grand nombre de ville pour moi et mes clients, j’ai décidé de vous faire une sélection des villes moyennes ou vous pouvez investir en France pour faire de l’investissement.

Pour la télécharger il suffit de cliquer sur ce lien >> Liste des 20 villes où investir <<

Laisser un commentaire