Esprit Millionnaire

investir dans l'IMMOBILIER Locatif

Investissez vous aussi dans le placement préféré des Français !

Vous souhaitez investir...

Investir dans l’immobilier locatif vous est sûrement déjà venu à l’esprit et certainement pour les raisons suivantes :

– Placement sécurisé

– Tous les budgets

– Bonne rentabilité

Tout cela est juste, alors pourquoi ne pas sauter le pas ?

Immeuble

Place de parking

Maison

Appartement

Vous souhaitez vous former...

Investir dans un immeuble de rapport ou dans un appartement est un placement sécurisé et rentable. Ce qui en fait le placement préféré des Français!

Bien évidemment avant tout il est important de se former afin de ne faire aucune erreur. Pour cela nous avons créé une formation afin de vous aider tout au long de votre investissement.

Cette formation est tout simplement la plus complète du marché.

Si l’investissement dans l’immobilier locatif est accessible à tous, il est donc important que la formation le soit également. 

Clients
+
Biens immobilier achetes
+
Années à vos côtés

Quelles sont les formations que j'ai crée pour vous aidez ?

4 Formations Complètes

Formation 1

travaux rentable

Cette formation est mon petit bijou, plus de 600 h de travail, l’expérience de rénovation de plus de 150 appartements sont ici, une grande partie de mon succès est dû aux travaux et à la division de biens ! 

  • Plus de 100 vidéos
  • Tous mes chiffres, devis de mes artisans et coûts réels de rénovation sur chantier
  • Comment diviser un bien en 2 biens immobiliers
  • Coaching commun pour suivre votre projet
Comment je fais pour avoir des coûts de rénovation allant jusqu’à 300€ du m² avec des techniques d’optimisation ?
Je vous explique comment faire dans la formation Travaux Rentable !

Formation 2

Fiscalité rentable

Quand j’ai commencé à investir dans l’immobilier, j’avais très peu de connaissance en fiscalité, ce qui ma value quelques erreurs.
Après avoir payer une fois 5 500€ d’impôts “en trop” que j’aurais pu éviter si je m’étais formé, j’ai décidé de me former à fond sur la fiscalité pour ne plus que cela arrive.

J’ai donc passé des heures sur internet à lire tout les sites des impôts etc …
Puis j’ai fait plusieurs réunions avec mon expert comptable jusqu’à comprendre parfaitement les différents montages et notamment les montages avec Holding.
Et enfin je me suis entouré de fiscalistes pour pousser mes connaissances encore plus loin.
C’est avec eux que j’ai créé la formation Fiscalité Rentable !

Formation 3

Location courte durée rentable

Je fais de la location courte durée depuis 2015.
J’ai investi dans des villes allant de 50 000 habitants à 10 000 habitants et j’ai même testé des villages de moins de 300 habitants.

Et le pire dans tout ça ?
C’est que je cartonne grâce à plusieurs techniques que j’ai découvert en travaillant à fond dans mes locations quand je me suis lancé.
Comment déléguer ? Comment automatiser ? Comment louer plus ?
Comment être à 90% de remplissage toute l’année ?
Après avoir accueilli plus de 10 000 locataires dans mes appartements j’ai retransmis mon expérience dans la formation Location Courte Durée Rentable !

Formation 4

Trouver un bien rentable

J’ai décidé de faire une formation qui rassemble tous les moyens pour trouver le meilleur bien immobilier :

  • Comment trouver un bien rentable avant tout le monde ?
  • Comment se constituer un réseau d’agents ?
  • La check-list des critères de chasseur de biens 
  • Ma liste perso des villes les plus rentables par département
Comme vous le savez peut-être déjà je suis à la tête d’une agence de chasseur de bien depuis 2017 avec laquelle nous avons montés la plus grande plateforme de biens rentable de France.
Vous voulez chasser comme des pro ?
C’est le moment d’apprendre à le faire avec la formation Trouver Un Bien Rentable !
0
Raisons de me faire confiance ?​

J'ai filmé tout mon parcours depuis que j'ai commencé dans l'immobilier !

J'ai créé ma chaîne Youtube alors que j'étais encore qu'un simple "salarié" dans le but de me motiver et partager mon parcours dans l'investissement immobilier.

Vous retrouvez alors tout mon parcours sans filtre et en toute transparence alors que je filmais avec mon téléphone l'avancée de mes chantiers.

Vous jugerez par vous même, je suis quelqu'un de normal, c'est juste que j'étais très motivé à devenir rentier immobilier.

J'ai toujours été très transparent avec mes chiffres !

Ma devise : "L'immobilier c'est que des maths" et j'ai mis les chiffres au cœur de mes décisions tout au long de mon parcours d'investisseur.

Je n'ai pas spécialement ce côté "Français" de ne pas dire combien je gagne pour moi qui ai commencé de zéro. C'est une fierté de dire tout mes chiffres car j'ai travaillé dur pour les avoir. Personne ne m'a dit ses chiffres quand j'ai commencé à investir à l'époque, j'espère donc pouvoir en aider certains en disant les miens.

Je suis parti de ZERO !

Quand j'ai acheté mon premier bien à 22 ans, j'ai mis toutes mes économies depuis que j'étais petit dans le projet + ce que j'avais mis de côté depuis mes premières années de travail  malgré mon salaire.

Mon Butin ? 7500 € même pas de quoi payer les frais de notaire de mon premier bien mais ça a été une fierté de les mettre dans mon premier projet !

Et oui j'ai construit mon parcours seul avec un salaire de 1 600€ par mois le jour où j'ai investi pour la première fois.

J'ai travaillé dur pour avoir mon premier bien !

J'avais un peu sous-estimé le montant des travaux de mon premier investissement du coup une seule solution !

J'ai travaillé tous les midis, tous les soirs et tous les weekends pour pouvoir finir les travaux avec mon budget et c'est d'ailleurs à ce moment là que j'ai vraiment appris toutes les astuces de rénovation que je partage aujourd'hui dans mes formations.

Ma motivation m'a donné une force que je ne soupçonnais même pas chez moi.

Depuis que j'accompagne les gens à investir, plus de 1500 personnes m'ont fait confiance !

J'ai commencé au début à aider des amis, puis des amis d'amis, puis des clients car j'avais comme tout le monde que 24h dans mes journées.

Aujourd'hui à travers mes différents accompagnements et/ou formation j'ai pu aider plus de 1500 investisseurs à aller au bout de leur projet immobilier.

Ma devise : Je fais aux gens ce que j'aurais aimé que l'on me fasse.

(Quand j'étais seul dans ma ville et que j'avais personne à qui poser mes questions pourtant si importante pour moi)

Parlons peu parlons chiffres...

J'ai acheté plus de 40 appartements et maisons en 5 ans en partant de zéro.

J'ai encaissé plus de 500 000 euros de loyers et je devrais bientôt atteindre le million d'euros de loyers encaissés.

40 000€ de loyers par mois pour moins de 6 000€ de crédits...

Je n'oblige personne à me suivre.

Je partage la plupart de mes connaissances de manière gratuite sur ma chaine Youtube ou dans mes articles de blogs, et pour ceux qui veulent avoir une expertise en plus à travers mes formations qui m'ont demandé plusieurs centaines d'heures de travail.

Si jamais vous n'aimez pas ce que je partage, il n'y a pas de souci, on ne peut pas plaire à tout le monde.

Si j'arrive à aider ne serait-ce que 1 personne par jour ce blog est déjà une victoire. Et au vu du nombre de visiteur qui augmente chaque mois, je pense que j'arrive à aider quelques personnes. Donc je continue =)

TEMOIGNAGE DE
NICOLAS, JESSICA, KEVIN, RAYAN

"Je suis Quentin depuis 2016 à ces débuts, j'ai dupliqué ses stratégies dans mon secteur et franchement encore 1 ou 2 achats et je peux être rentier immo à mon tour ! "
Nicolas
Designer automobile
"J'étais en cours avec Quentin à l'époque, je pensais pas que cela était possible en si peu de temps, à mon rythme je signe mon 2 ème appartements en 2 ans "
Kevin
Technicien construction bois
"J'avais déjà investi dans l'immobilier de mon côté depuis quelques années mais la vision de Quentin m'a permis de passer à la vitesse supérieure, surtout au niveau travaux."
Jessica
Secrétaire Médical
"Je viens de commencer à investir 6 mois après mon premier CDI (comme Quentin) et les résultats s'annoncent meilleurs que prévu pour la première année déjà ! "
Rayan
Logistique

FAQ

Aujourd’hui avec un dossier correct la banque prête pour des projets immobilier même sans apport, si jamais elle vous demande de l’apport sachez que vous pouvez négocier avec elle et/ou consulter une autre banque.

Contrairement aux idées reçues en général, il n’y a pas que quelques villes intéressantes en France pour investir. Il y a plusieurs centaines de villes intéressantes pour investir en France c’est juste qu’il faut prendre le temps de les étudier et d’analyser la force du marché locatif dans chacune d’entre elles. Si jamais vous avez un doute vous retrouverez une vidéo sur ma chaîne Youtube qui explique comment analyser une ville.

C’est normal, tout le monde a eu peur à un moment ou un autre quand il s’est lancé dans l’immobilier. Le mieux est de partager avec des personnes qui ont déjà investi et de les rencontrer lors d’évènements liés à l’immobilier par exemple ou sur des forums. Vous verrez qu’au final il y a toujours une solution et que vous n’êtes pas seul, que beaucoup l’on fait avant vous, ce qui est une chance  pour apprendre d’eux et éviter leurs erreurs.

Tous les articles

Les vidéos Esprit Millionnaire !

Je rassemble tout mon parcours, toutes mes astuces et tout ce que j’apprends ici !

Comment trouver des biens rentables ? Spécial Grandes Villes !

tous les sites

Comment investir sans CDI ? Indépendant/CDD/Intérim/Chômage

avec steven

Faut-il prendre un courtier ou aller à la banque directement ?

mon experience