Archives de l’auteur Quentin, Esprit Millionnaire

ParQuentin, Esprit Millionnaire

Un immeuble de 4 Lots pour 70 000 € ! 14% de rentabilité !

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► Si vous voulez connaître toutes mes astuces pour trouver un bien rentable, cliquer sur le lien ci-dessous pour accéder à la formation « Trouver un bien rentable » : http://bit.ly/2A841tY
► Vous souhaitez investir mais vous avez beaucoup de question, n’hésitez pas la boîte à outils de l’immobilier est faite pour vous, c’est le regroupement de tous les outils que j’utilise tous les jours en tant qu’investisseur immobilier. Vous pouvez la trouver dans le lien ci-dessous : http://bit.ly/2hMyHsq
► Vous souhaitez investir mais vous hésitez à vous lancer, je vous propose de vous accompagner dans votre démarche, avec un coaching privé d’une heure ou trois heures selon votre besoin :
http://bit.ly/2jaAxnx
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ParQuentin, Esprit Millionnaire

Présentation du Club Privé Get Immobilier

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ParQuentin, Esprit Millionnaire

Visite et Suivi de chantier #3, Division d’une maison en 2 appartements

Dans cette nouvelle vidéo, je vais vous montrer l’évolution et le suivi de chantier d’un de mes investissements. Dans cette 3ème vidéo, vous allez découvrir comment j’ai aménagé l’espace, pour transformer une maison en 2 appartements, diviser maison en plusieurs logements.
J’en profite pour vous annoncer l’ouverture du Club Privé Get Immobilier (Get Immobilier est mon agence de chasseur de biens), c’est la plateforme où je mets tous les biens que je chasse (entre 3 et 5 par semaines). Attention les places sont limitées, et les inscriptions ferment le 8 février à 9H00.

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► Pour rejoindre le club privé de Get Immobilier, et profiter d’une chasse immobilière à moindre coût : http://bit.ly/2DUcIt6
► Si vous voulez avoir toutes mes formations et astuces en immobilier, cliquer sur le lien ci-dessous pour accéder au pack à prix exceptionnel :
http://bit.ly/2AjltLc
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ParQuentin, Esprit Millionnaire

Où trouver des biens à Haut Rendement de chez soi ?

Comme vous le savez, chasser des biens c’est une réel passion. Je passe énormément de temps en visite, à la recherche de LA bonne affaire.

Et je peux vous le dire, des bonnes affaires il y en a !

Pour 2018 je suis déjà sur de gros projets, je compte bien doubler mon nombre d’appartements !

Mais je ne peux pas tout acheter, alors qu’est ce que je fais de toutes ces bonnes affaires ?

Et bien j’ai décider de toutes les réunir dans un Club Privé.

Comme vous le savez peut-être déjà, j’ai créer en Juillet 2017 ma société de chasse immobilière, nommé GET IMMOBILIER.

Je me régale de vous aider à trouver un bien rentable.  Je suis tellement persuadé que tout le monde peux devenir rentier grâce à l’immobilier.

Mais en quoi consiste Le Club Privé Get Immobilier ?

C’est tout simplement une sélection de 12 à 20 biens à Haut rendement par mois, soit entre 3 et 5 biens par semaine !

Il faut savoir que chaque bien proposé a une rentabilité NET de 8% minimum.

Les biens les plus rentables proposés pour le moment sont de l’ordre de 19% de rentabilité !

Tous les biens rentables seront donc réuni au même endroit, vous n’aurez plus qu’a choisir.

Je vous mets le contact directement, vous n’avez plus qu’à passer à l’action ! 🙂

Vous êtes prêt ? Ca se passe ici : http://bit.ly/2Er9UEz

 

 

ParQuentin, Esprit Millionnaire

Comment trouver des logements étudiants à plus de 10% de rentabilité ? Ma méthode.

Le lien du club privé : http://bit.ly/2DFtTlL

Dans cette nouvelle vidéo, je vais vous montrer les techniques que j’utilise pour trouver des biens à 10 % de rentabilité, dans les villes étudiantes. Trouver des villes où il y a des haut taux d’étudiants et un peu sous exploitées. Dans ce classement des villes étudiantes, vous constaterez que le top 10 n’est pas celui auquel on pense. Investir dans un meublé étudiant ou pourquoi investir en résidence étudiante, je vous délivre mes secrets.
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https://youtu.be/cuENEZuIhWE

 

ParQuentin, Esprit Millionnaire

Visite de chantier #16, Bilan : Les chiffres, la rentabilité, le cash-flow …

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Dans cette vidéo je vous transmets le bilan de mon investissement, les chiffres sans trucage, ni tabou !

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Une vidéo pour vous montrer la rentabilité investissement locatif avec un bon rendement locatif.
Pour ce bilan, l’utilisation d’un simulateur investissement locatif excel avec une formule calcul rendement locatif n’est pas nécessaire pour le calcul rendement locatif excel. Pour une bonne rentabilité locative, recherchez le rendement locatif par ville, et l’investissement locatif impots.

 

ParQuentin, Esprit Millionnaire

Visite de chantier # 15, dernier appartement fini !!

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Dans cette vidéo, je vous fait la visite de chantier du dernier appartement qui est fini 

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ParQuentin, Esprit Millionnaire

Mes revenus chiffrés, et mes objectifs pour l’année 2017/2018

Eh oui, c’est déjà la fin d’année c’est l’heure des bonnes résolutions etc … Mais surtout l’heure du bilan des objectifs sur l’année passée.

L’année dernière à la même période j’avais écrit un article ou j’avais posé mes objectifs pour l’année 2017 :

Il est maintenant temps de les analyser et surtout de voir si les objectifs ont était atteint … ou pas …

Je parle ici de revenus bruts, je paye des impôts sur ces revenus ce qui réduit le NET que je touche à la fin de l’année.

Résultat de recherche d'images pour "objectif 2017"

 

En 2016 j’avais écrit les objectifs suivants :

 » Pour l’année qui arrive j’ai décidé de me fixer des objectifs plus élevés bien sur :

  • Revenu du travail : 1600 euros
  • Revenu immobilier : 4000 à 5000 euros
  • Revenu achat revente : 500-1000 euros
  • Blogging (2 blogs) : 1000 euros
  • Bourse : négligeable encore 1 année
  • Divers : 3000 euros

Total : entre 10 100 et 11 600 euros par mois. « 

 

L’année 2017 a était particulière puisque je ne l’avais pas prévu à l’époque mais j’ai démissionné de mon emploi le 23 décembre 2016 !!

Je n’avais donc plus d’excuse pour réussir mes objectifs …

 

Voici donc le bilan de l’année en décembre 2017 :

  • Revenu du travail : 1600 euros = 0 € / mois
  • Revenu immobilier : 4000 à 5000 euros = 5 000 € / mois
  • Revenu achat revente : 500-1000 euros = 100 € / mois
  • Blogging (3 blogs) : 1000 euros = 2 000 € / mois
  • Bourse : négligeable encore 1 année = 50 € / mois
  • Divers : 3000 euros = 2 200 € / mois 

Total :  9 350 euros par mois

 

L’objectif étant entre 10 000 et 11 000 € par mois je ne me retrouve à 93 % de mon objectif = Je valide à 93% mon année 2017 !!!

Tout ne c’est pas passé comme prévu, j’ai dû régler pas mal de détails, mais j’ai aussi énormément appris et ce savoir va me servir encore plus en 2018 !

 

Dans quoi j’ai réinvesti cet argent au long de l’année 2017 ?

La plupart dans les travaux : (3000 à 4000)

Dans des frais de gestion et charges de mes appartements (1 800 euros)

Dans de l’achat revente (100 euros)

Dans des formations et dans la gestion (2 000 euros)

Nouveau projet et test de projet : (1000 euros)

 

J’ai gardé exactement le même train de vie que quand je travaillais en termes de dépenses personnelles soit entre 500 et 1000 euros par mois.

 

Mes objectifs de 2018 :

Voici mes objectifs chiffrés de 2018

  • Revenu immobilier : 10 000 euros
  • Blogging ( sur 4 blogs) : 4 000 euros
  • Bourse : négligeable encore 1 année
  • E-commerce : 5 000 euros
  • Divers : 1 000 euros

Total :  20 000 euros par mois

Eh oui, encore une fois, j’ai comme objectif de doubler mes revenus en 2018 pour atteindre les 20 000 euros de revenus BRUT /mois,

Cette année, j’ai « préparé » un petit peu plus mon plan d’action et je pense que si je m’y tiens comme prévu ces chiffres sont à ma portée.

 

Si vous avez des questions, n’hésitez pas à me contacter.

Et vous ? Dites moi dans les commentaires quelles sources de revenus vous allez développer en 2018 ? 

ParQuentin, Esprit Millionnaire

Je vous dis ce qu’il y a dans mes formations : modules, documents, divisions etc …

► Le Pack de l’immobilier : http://bit.ly/2AjltLc

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Dans cette vidéo, je vous explique toutes mes astuces en investissement.

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Comment transformer un garage en habitation ? Je vous dis tout :)

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Dans cette vidéo, je vous explique comment transformer un garage en habitation, je vous explique les démarches à faire.

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