Le choix de la ville

Le choix de la ville

La première catégorie de personne à louer en meublée c’est les étudiants ensuite viennent les jeunes travailleurs. Selon l’Insee, 16.9% des locataires de moins de 30 ans sont logés dans une location meublée. Enfin la dernière catégorie, qui n’est pas représentative, sont les divorcés et les personnes âgées.
Le marché à cibler sera donc les étudiants et les jeunes travailleurs.
Pour trouver les villes qui vont correspondre au mieux, il existe un site “Toutes les villes .com” qui nous mâche bien le travail.

>>> ETUDE INSEE <<<

Classez les villes par “Villes étudiantes”.

Ce que l’on cherche, ce n’est pas la plus grosse ville, mais une ville moyenne où il y a un bon taux d’étudiant (10%). C’est dans ces villes que vous allez avoir une rentabilité plus élevée, et c’est dans ces villes où les gros investisseurs ne vont pas.

Vous pouvez aussi comparez ces villes avec celles en croissances.

 

Ce qu’il faut retenir pour ne pas se tromper dans son premier investissement :

  • Choisir une ville avec un bon pourcentage d’étudiant
  • Ne pas hésiter à sortir des grandes villes pour réaliser un meilleur investissement
  • Avoir un accès proche à une gare routière, et un bon réseau de transport en commun
  • Le choix de la ville est important pour sécuriser votre investissement

Laisser un commentaire